如今区域性银行是越来越多,跨区域运营也是目前区域性银行发展的主要方向,比如今天的泉州银行,在福建地区也占有一席之地,今天小编和大家探讨一下泉州银行厦门区域最新关于抵押经营贷的政策,因为近期抵押代办业务比较繁忙,没有足够时间更新内容,还望各位见谅。

泉州银行

小编在这里为各位分析一下泉州银行厦门区域抵押经营贷的政策内容。(最新的政策当以银行为准)

一、额度方面:

最高可以做到产权评估价值的8.5成

客户在实际用于经营用途的前提下,

厦门岛内区域(思明区、湖里区)可做评估价8.5成;

(备注:自建房可做,但是必须是思明区优质学区房);

厦门海沧区、集美区可做评估价8成;厦门翔安区、同安区可做评估价7.5成。

个人抵押经营贷封顶1000万额度;(如有其他疑问,详情可咨询泉州银行客户经理)。

二、还款方式和利息方面:

1、随借随还,先息后本,三年期,每年一次自助循环;

利率为月息4.3厘-4.58厘左右,年化5.2%-5.5%左右;

2、先息后本,每月还息,五年期,无随借随还;

利率为月息4.3厘-4.58厘左右,年化5.2%-5.5%左右;

三、准入条件方面:

泉州银行厦门区域最新政策是,在客户真实经营的前提下,原则上产权证必须过户满3个月以上,且客户名下营业执照必须注册满12个月以上或者变更股份满12个月以上方可进件审批(如果客户真实经营数据良好,注册时间和变更时间未满12个月,可单独沟通,特殊申请进件审批)

四、流程方面:

客户材料齐全下,审批时间需要大概5个工作日左右(贷款金额在300万内支行有审批权限,300万到1000万的客户,要送至分行审批,审批时间会适当延长),无问题下会出批复函(如果中途出现问题需要客户补充材料,可能会需要增加1-2个工作日);

泉州银行厦门区域抵押经营贷内部评估系统,无需收费(会参考各家评估系统),前提是楼龄在20年内可内评;

楼龄超过20年,需由外部评估公司提供外部正式评估报告;

楼龄超过40年,需外评,即使贷款金额在300万以内,也需要分行审批;

抵押需要1个工作日,抵押后1-2个工作日放款。

本次介绍泉州银行厦门区域抵押经营贷的政策分析比较简单,也为暂时性政策(目前银行利率政策均为LPR+BP形式,每年或每季度都可能会变动),后续如有变化会第一时间更新,抵押经营类贷款都可根据客户实际情况,和银行或者客户经理特殊沟通申请,分享内容不代表所有客户都统一执行以上政策,如有问题可留言探讨。

以上内容均为分享,如有错误还望指正,如需要更加详尽的内容可前往您附近的该银行网点咨询。