广州中国建设银行经营贷产品介绍（2022年6月）

广州的大行，建设银行，给的经营贷利率相对于其他行还是比较有优势，唯一不足的是时间比较短，不过这都不是问题哈，唯一要考虑的是，你在广州的房子，还有收入水平等关键因素是否满足佳航的要求。

广州建行经营贷基本信息

额度：单笔最高1000万

利率：1年期年化最低3.75%，2-3年期年化最低4.25%

期限：最长3年，随借随还

还款方式：3年期先息后本不过桥，到期可续贷

收款方式：建行对公户收款

注：资金不能流入楼市、股市、基金、理财等国家法律、法规禁止的行业和领域

广州建行经营贷准入要求

客群要求：

大陆及港澳人士（港澳人士需大陆担保人）；18周岁≤借款人≤60周岁，18周岁≤抵押人≤65周岁；

公司要求：

1、公司成立满1年且真实经营，或成立满3个月以上且缴纳增值税至少1次的公司或个体户

2、借款人为公司法人、股东或个体户

抵押物要求：

1、过户3个月内不受理，3-6个月按登记价受理，半年以上按评估价，直系亲属间过户不受过户时间影响

2、楼龄30年内（35年内可沟通），接受广州全区及佛山（南海、禅城、顺德）等地区的商品房、房改房、别墅、自建房、临街铺位、写字楼、公寓

3、接受第三方抵押担保

抵押成数：

1、住宅、住宅式公寓7成

2、双拼、别墅、房改房、自建房6成

3、写字楼5成

4、商铺、商务公寓4成

5、面积超过 200 ㎡的住房或别墅，降0.5成

征信要求

逾期：近12个月逾期累计不超6个1，两年内无2，三年内无4或以上

查询：近半年贷款审批≤6次

广州建行经营贷的申请资料

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明

2、夫妻双发收入证明、近一年对公对私流水

3、营业执照、公司章程、公章

4、佐证材料：场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据或者发票

5、资产证明：理财、基金、股票、保险、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等

广州建行经营贷的办理流程

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—5个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放

提示：上述信息如政策影响可能有所调整，最终要求请以银行信息为准

代经理普通

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