广州的大行,建设银行,给的经营贷利率相对于其他行还是比较有优势,唯一不足的是时间比较短,不过这都不是问题哈,唯一要考虑的是,你在广州的房子,还有收入水平等关键因素是否满足佳航的要求。

广州假设银行

广州建行经营贷基本信息

额度:单笔最高1000万

利率:1年期年化最低3.75%,2-3年期年化最低4.25%

期限:最长3年,随借随还

还款方式:3年期先息后本不过桥,到期可续贷

收款方式:建行对公户收款

注:资金不能流入楼市、股市、基金、理财等国家法律、法规禁止的行业和领域

广州建行经营贷准入要求

客群要求:

大陆及港澳人士(港澳人士需大陆担保人);18周岁≤借款人≤60周岁,18周岁≤抵押人≤65周岁;

公司要求:

1、公司成立满1年且真实经营,或成立满3个月以上且缴纳增值税至少1次的公司或个体户

2、借款人为公司法人、股东或个体户

抵押物要求:

1、过户3个月内不受理,3-6个月按登记价受理,半年以上按评估价,直系亲属间过户不受过户时间影响

2、楼龄30年内(35年内可沟通),接受广州全区及佛山(南海、禅城、顺德)等地区的商品房、房改房、别墅、自建房、临街铺位、写字楼、公寓

3、接受第三方抵押担保

抵押成数:

1、住宅、住宅式公寓7成

2、双拼、别墅、房改房、自建房6成

3、写字楼5成

4、商铺、商务公寓4成

5、面积超过 200 ㎡的住房或别墅,降0.5成

征信要求

逾期:近12个月逾期累计不超6个1,两年内无2,三年内无4或以上

查询:近半年贷款审批≤6次

广州建行经营贷的申请资料

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明

2、夫妻双发收入证明、近一年对公对私流水

3、营业执照、公司章程、公章

4、佐证材料:场地租赁合同,纳税记录、缴纳社保记录水电收据或者发票

5、资产证明:理财、基金、股票、保险、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等

广州建行经营贷的办理流程

咨询:根据房产证、征信和公司情况判断是否准

进件:资料受理—上门实地调查(经营场所+抵押物拍照)—业务上报—5个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放

提示:上述信息如政策影响可能有所调整,最终要求请以银行信息为准