作为福建的一线的城市,厦门房价非常坚挺,对于相对早起买房的来说,房屋的增值空间已经很大了,而这也为厦门中小微企业的老板和工商个体户寻求资金周转提供了有利条件,这类人最适合申请房屋抵押经营贷,甚至对于没有企业(没有营业执照)的小伙伴来说,也可以做,那么厦门银行申请经营抵押贷需要什么条件呢?

厦门银行

在此之前,我们先来了解下厦门银行

厦门银行成立于1996年2020年10月27日,在上海证券交易所主板上市,股票代码601187,是福建省首家上市城商行。2020年,厦门银行获评“全国文明单位荣誉称号。

2008年,厦门银行成功引进台湾富邦金控的全资子公司——富邦银行香港作为战略股东,成为大陆首家具有台资背景的城市商业银行。2018年,富邦金控正式受让子公司所持有的全部厦门银行股份,直接持股厦门银行。目前,厦门银行第一大股东为厦门市财政局第二大股东为台湾富邦金控。截至2021年末,集团资产总额3295亿元。各项主要财务指标均符合监管要求,主体信用评级保持AAA级。

厦门银行在重庆和福建省所有九个设区市设立分支机构,全行现有94个现代化经营网点,员工约3100人。作为区域内金融市场业务资格和牌照最齐全的城商行厦门银行向构建多元化、多层次的金融服务体系稳步前进,在泉州成立控股子公司——福建海西金融租赁有限责任公司;在厦门自贸试验区设立资金营运中心专营机构;在福建自贸试验区福州片区创设全国首家理财专营机构——厦门银行理财中心。

一、厦门银行经营抵押贷亮点:

1.额度高:企业贷款额度最高1500万元,个人经营性贷款最高500万元;

2.期限长:贷款额度最长可达10年,一次审批,循环使用;

3.抵押率高:抵质押率最高可达100%,且无需第三方企业担保;

4.还款方式灵活:企业可根据自身特点,选择按月付息到期还本或按月还本付息方式;配合“接力贷”还款方式,续贷不需还本。

二、厦门银行抵经营贷申请条件

1. 年龄:年满十八周岁

2. 有营业执照,所经营的项目符合相关规定,并且经营状况良好;

3.直系三代在厦门区域有不动产。

4.个人征信良好

针对以上4点,很多人可能觉得自己不满足条件,但是往往政策是死的,人是活的,目前银行业的现状,可能很多人还不清楚,内卷相当严重,所以银行现在跟许多金融公司合作,批量给金融公司额度,不满足资质的,金融公司帮忙完善,包括:有网贷记录,无营业执照,公司流水小,房屋评估价低等等问题。

所以综合以上内容,作为个人想在厦门银行申请抵押经营贷的条件无非就是:只要不是太过分的征信和可以上市交易的房产,其余的条件都可以通过一定渠道满足。当然,年龄也要满足啦。