申请经营贷直接找银行还是中介?需要资金的朋友可能经常会接到中介打电话给你,一般这种电话开始说得很有吸引力,利息看起来好像很低,比如这样的推销:

银行绿色通道产品-3.2厘产品:

最高2000万,10-20年先息后本,随借随还

2. 利息3.3厘(相当于房贷基准8折)

3. 房子刚过户可做总价7成,深圳业主首选

4. 房子新过户皆可做

中介朋友圈的“经营贷” 是否靠谱?

朋友圈的广告,也是打折的,靠谱点打个八折,不靠谱的打五折就算多了。像上面说的产品:这样的低利息,这样的大额度,年限长,有时候还可以不赎楼二次抵押,随借随还,放款到个人账户,简直是完美的产品。但是我想告诉你的是,完全不存在,低利息加随借随还20年的产品,这样产品一出全转贷了,就算利息低的,3年不过桥,也对企业经营时间、纳税有要求、实际经营等有要求。

贷款中介 第1张

他们纯粹是吸引你的眼球!

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知道怎么回事之后,你就应该知道实际上的情况是什么。那这些中介的产品跟银行的又有什么区别。

不同银行间的区别主要体现在哪里

1、要求高低不同

银行不同,客户资质、客户征信情况要求不一样。

2、利息多少不同

各个银行执行的房产抵押利息不一样,有的利息低,有的利息高。

3、还款方式不同

有的银行是先息后本,有的银行是等额本息

4、时间期限不同

多数银行的贷款年限在1-3年,部分银行的贷款年限在5-10年之间。

5、材料流程不同

有的银行需要去房管局办理抵押,有的银行直接在行内办理抵押。有的银行直接抵押上就可以放款。

人群不同,资质不同,利息不同,需求不同,导致了很多人找不到合适的贷款方式

整个流程走下来发现耽误时间不说还不一定办好,这就是为什么会有很多人最后都找渠道帮忙办理贷款。

到这里,你应该知道怎么做了,不过现在很多人也是因为没有时间,再加上客户的征信有点瑕疵,所以,这类人群更需要中介公司的服务。

中介渠道与银行的优劣势

成功率

自行到银行申请,由于上面提到的银行间各种不同要求,导致申请失败的很多,这点中介公司由于掌握信息优势,所以,很容易匹配到适合你的产品。

效率

就像之前说的,为什么个人办不成的经营贷,而中介却可以。主要是他们的合作关系所在,银行为什么会喜欢这些渠道,可以看看之前写的文章。

申请经营贷直接找银行还是中介?区别在哪? 第2张
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申请经营贷找银行还是中介?

对于自身条件(公司实际经营、征信干净、流水又足、还能找别人帮收款)又有一定银行人脉的可以选择去银行办理。

个人选择直接办理,需要注意的就是银行的房屋抵押贷款利率看上去都相差不大,由于一般人都不会经常贷款,就有可能容易被贷款经理忽悠,导致最终选择服务好的银行,而不是选择最优方案,从而无端增加了贷款成本。

在贷款过程中,还要自己做合同、一遍遍请假跑银行、跑国土局亲自办理。

至于资质一般人,建议大家还是选择靠谱的贷款渠道,这样省心省力,他们熟悉每家贷款银行,对行情也能及时地把握,可以帮助大家找到最合适的银行和产品。

如果有一个专业贷款专家协助,情况或许就会得到很大的改善。贷款渠道了解贷款所需的材料和办理流程,省得客户来回跑;再次,关系比较到位,也能大大提高贷款的效率

哪些中介公司靠谱呢?

直接找银行虽然节省成本,但是弊端也是很明显,除非上面说的。那如果找中介渠道办理经营贷,哪些公司比较靠谱呢?主要看这几个方面

1、服务费用是否合理

现在整个深圳市场透明,收费总标准(赎楼、公证、罚息除外)一般在1到2个点

如碰到收费者很低,都要小心,如果碰到说不收费的,赶紧跑。

2、有没有隐藏费用。

碰到中途突然因为打点、喝茶、快速放款、不批款(加费用就批款)等加费用的,恭喜你碰到“套路了”

出点小钱能解决大问题—-这是部分抓住了客户的心理

3、是否具备专业知识

现在不少蹲征信网点、电话揽客的,这种大部分靠低费用吸引客户来公司,倒是很勤奋,专业度就参差不齐。

还有一些个人金融中介,更没有保障了,大家一定不要找这种,完全没有资金保障。