经常提起过桥这两个字的人,是否有疑问:什么是过桥,什么是过桥资金,过桥贷款又是什么等等。申请经营贷的时候,大部分情况是不支持二押,除非你的房子是全款,否则,按揭房再申请经营贷下款前是需要把原来房贷结清,由于按揭房贷一般是大额资金,所以需要借钱还清后,等银行的经营贷下来后,再把钱还给之前借你钱的公司或人。

过桥资金

必须了解的经营贷存在的风险和成本(以深圳为例)

作为专业人士,我觉得有必要让各位知道,经营贷虽好,但是其中可能存在的风险和成本,需要让各位知道,我是不建议申...

推荐 2022-05-12

什么是经营贷过桥

就如上面说的过程,就是过桥,借的钱就是过桥资金,也成过桥贷款。很多人是截止借金融公司借过桥资金的,市场的价格一般是100万一天一千元的费用。这年化还是很高的,才有了金融公司赚钱的说法。不过也有良心公司哈。

要评价一款经营贷是否合适,就要看整体的费用,由于政策原因,有的银行需要经营贷一年一审,三年一结,也就是说经营贷申请下来后,就没事了,有的银行,每年都要审核是否合规,三年要结清一次再重新审批,还有的更坑,是一年一结。

经营贷过桥注意事项

多久过桥一次,如果是一年过一次桥,利息就算再低,也是比较麻烦的,风险性也就增加了。所以不要一味听被人说利息低,然后就掉坑里面了。市场上,第三方机构推波助澜,很多没有真实经营的客户也进件批款了,最近一批没有真实经营的客户被贷后管理查出来了,银行要求客户马上结清或者转按。

其实,很多客户的本意就是找个低利息的,年限长的银行,然后趴着几年不折腾了,好好赚钱还款就行,结果用款不到一年就被迫要求结清,没有能力结清的客户就只能做转按揭,在无形中增加成本,服务费、过钱费等等,还有诸多不可预测的风险。

经营贷过桥的风险

如果要求短时间过桥一次,这其中的风险还是比较大的。

最近这一两年经营贷越来越严格,不接受刚变更股权的公司,要求持股1年以上,抵押经营贷合规性要求相对前几年要严格很多。

经营贷抽贷风险总结,如何避免

不可否认按揭房贷是目前最常见的大额贷款,对于大幅增值的房子,转化成经营贷,由于经营贷的利息比较低,如果使用得...

推荐 2022-05-19

当然,如果你是一家正常营业的公司,那么风险就比较低,主要涉及到的可能就是多支出费用,增加成本。