如果你有套房子，想要资金周转，就去申请经营贷，为什么经营贷是目前较好的贷款呢？方便、快速、额度高、利息低等等，当然也有些弊端。实际上，申请抵押经营贷除了要有房子作为抵押，还需要有一个营业执照在有效期内的公司（商户也可以），那么这里说到的公司（商户）营业执照有什么要求呢？
如果你已经下款了，那么恭喜你，然而却有中介公司，跟你说，等下款后，一年后把营业执照注销会节省一笔钱，那么注定悲催，因为你很有可能被银行要求提前还贷。
具体来说，申请经营贷的公司类型等会有限制，如果是个体工商，那么基本上就不存在这个问题（娱乐业不一定做得下来），工商户的额度和利率相对没那么有吸引力。
目前有部分银行还是比较宽松的，新的营业执照也可以办理经营贷，这是给的福利啊，那么是不是只要是一家公司就能符合要求呢?其实并不这么简单，要能顺利办理抵押经营贷款的公司需要符合以下条件:
1、公司（营业执照）类型
公司不能涉及金融、房产等对贷款有明确限定的业务范围。因为我国对金融、房产等某些行业有明确贷款使用限制，所以有这类经营范围的公司可能不能用于申请抵押经营贷款，还有一些重资产、娱乐行业也不太适合，通常我们建议选择科技、贸易等类型的公司为佳。
2、公司名字限制
如果你已有的公司的名称包含金融、投资资、房产、证券等受限文字，和第一条一致，既然业务不能有，名称肯定也是不能出现的。
3、公司要与借款人有一定关联
既然抵押经营贷款是借款人用经营活动，那么借款人就需要经营公司有一定的关系，这一点在抵押经营贷款的要求上也有
比如借款人需要是公司法人/股东(占比超过30%)/实控人/，或者公司法人与借款人存在直系亲属关系（注意，兄弟姐妹不是直系哦），这也就决定了我们在创立公司时必须要考虑借款人的角色，为了适应大多数产品，我们建议借款人为法人或高占比股东更为合适。
4、公司需要成立几年
目前市场上，不少大行需要营业执照满一年以上，但是这几年，国家政策扶持，新成立的营业执照，在部分中小银行也是可以申请的。
5、公司营业执照可以注销吗？
我们说过，申请营业执照的必要条件，那就是需要有个房子，还要有营业执照，你还想把银行当成煞笔，去注销营业执照，把自己陷于困境吗？
营业执照的续存，大部分需要请专业的代理记账公司帮忙，费用的大概每个月100-300区间，如果你有财务公司的朋友，免费帮你做也可以，因为，只要做零收入，对于财务公司来说，很简单。
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