本人喜欢跟地方区域银行打交道的一个原因就是:能帮有瑕疵的客户下款,这一点,对客户来说很重要,因为不少大行,要求这要求那,即使有的人的信用资质很好,但是最终下来,额度其实不高,还慢。速度快有时候是客户最优先考虑的。

厦门赣州银行

接下来为大家介绍下赣州银行在厦门地区的产品,因为赣州银行在厦门的抵押经营贷市场体量客观来说份额比较小,笔者也没有客户操办过,这边就从客户经理的描述加上笔者的主观分析,来互相探讨一下(本文不代表任何银行立场)。

一、额度方面:

可以做到产权评估价值的7.5成。

客户在实际用于经营用途的前提下,岛内外楼龄30年内可做评估价7.5成;

个人抵押经营贷封顶800万额度,超过800万额度要上总行审批,时效可能较长;(如有其他疑问,详情可咨询赣州银行客户经理或者问代经理)。

二、还款方式和利息方面:

1、随借随还,先息后本,授信3年,每年一次自助循环;

或者授信3年,1年1倒;利率均为月息3.5厘左右,年化4.25%左右;

2、随借随还,先息后本,授信3年,3年内随借随还;

或者授信3年,3年1倒;利率均为月息3.8厘左右,年化4.6%左右;

备注:此优惠利率需向银行申请,根据客户资质最低可申请上诉利率。

三、准入条件方面:

为了响应银保监会2021年3月26日的政策,赣州银行厦门区域最新政策是,在客户真实经营的前提下,原则上产权证必须过户满6个月以上,且客户名下营业执照必须注册满6个月以上或者变更股份满6个月以上。

四、流程方面:

客户材料齐全下,审批时间需要大概5个工作日左右,无问题下会出批复函(如果中途出现问题需要客户补充材料,可能会需要增加1-2个工作日);赣州银行厦门区域抵押经营贷有内部评估系统,无需收费(会参考中利评估系统),无法外部评估公司评估;抵押需要1个工作日,抵押后1-2个工作日放款。

今天分享的赣州银行厦门区域抵押经营贷的政策分析比较简单,也为暂时性政策(目前银行利率政策均为LPR+BP形式,每年均会变动),如果您看到此文想了解最新政策,请咨询银行客户经理或者找代经理了解。