经营贷利率为什么比房贷低？经营贷利率最低的银行有哪些？虽然最近LPR降了，但是总体上经营贷的利率还是比房贷低，这里要注意了，经营贷的利率虽然低，但是你要考虑转贷的成本，代经理可以肯定的是经营贷的利率一定会比房贷低，因为这是国家政策所在，经营贷是为了支持中小企业，甚至是大企业在这疫情期间能渡过难关，利率太高的话，一样给企业很大压力。
但是对于一些小伙伴，看到经营贷利率低，就想着房子按揭贷转为经营贷，这都是不了解的原因所在。低，是表面现象，这里面的成本也是要考虑的，不然得不偿失。
代经理一直鼓励有一定资金需求的朋友，特别是中小微企业主，经营贷是个很不错的资金周转手段，如果手上再有一套大幅增值的房子，那么不转就真的浪费资源了。
经营抵押贷是什么？
经营抵押贷：从定义上可以理解，拥有营业执照一枚，法人或者股东身份在章程上有体现。房子一套全款或者按揭的，且一定有办理房产证。绿本或者红本都可以。营业执照和房产证最好在一个城市。
为啥银行都支持经营抵押贷，唯有经营贷有的可以做到3.85%年利率？
银行希望借款人将贷款资金用于企业实际经营，只有企业经营良好，才能为打 工人创造更多的就业机会，做到稳定经济，助力经济发展目的。众所周知 银行要响应决策层宏观政策，响应“住房不炒”的理念。无疑目前房地产市场对于大多数白领，依旧是稳健的投资方式之一，但这却使国内经济背上了比较大的泡沫。
决策层、银行为啥不支持消费抵押贷呢，他们会研究这些白领，和正儿八经的老百姓，贷这多钱用来干什么？用在哪里呢 ？当下经济是有泡沫的，决策层忍痛要把泡沫一点点往外挤出来。做消费贷买房相当于往泡沫里面充气。
一边是把泡沫往外挤，势必另一边要扶持实体经济，小微企业的资金流其实是满困难的，尤其遇到疫情的今年。大多数企业都缺流动资金，所以银行要去扶持企业，也给出了前所未有的超低利息3.85%年利率。
经营贷利率最低的银行有哪些？
我们想选择哪家，哪家银行各方面条件都满足我们的需求、要求，刚好又愿意贷给我们。就是一个匹配度的问题。
以我在厦门为例，这更是十分明显。
没营业执照怎样申请到低息的抵押贷款？
非以下单位的小伙伴（外企，事业单位、国企、医生、老师、500强）等企业上班的小伙伴，想拿到低利率，怎么做？
遇到实在不能办理或者不想办理营业执照的，首选可以使用“直系亲属”的营业执照。利率预计4.15%-4.75%，此笔贷款负债体现主贷人征信上面，如遇逾期和企业征信没有关系。
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