深圳民生银行房产抵押经营贷

深圳中国民生银行

民生银行经营贷产品优势:

额度高,最高2500万

放款方式灵活,放第三方个人账户

先息后本,随借随还,提前还款不罚息

期限长,5年先息后本不过桥

产品信息:

额度:最高2500万;

期限:最长20年;

还款方式:先息后本,随借随还(按月计息,到期还本)、等

利率:最低3.6厘,年化4.3%

房产楼龄及成数:

住宅:贷7.5成,最高8.5成;指导价10成

商住两用房:最高5成;

高档住宅及别墅:最高6.5成;

深圳民生银行经营贷要求:

1. 借款人年龄需>18岁,且借款人年龄+贷款期限≤65岁,抵押人及配偶年龄≤70岁;

2.信用贷款不超过3笔,且申请人及关联企业无结清法院案件

3.企业不得涉及房地产,钢贸,矿产,小二贷款公司,典当,三方理财公司等

4.企业满2年以上,抵押物楼龄20年以内(8.5成要求)

公司要求:

1. 接受珠三角地区、有真实经营的小微企业;

2. 一般要求企业成立满2年,不满2年可以提供相应企业经营材料佐证企业真实经营;

3. 原则上要求借款人及配偶合计持股10%及以上;可接受实际控制人等、需追加企业担保;

4. 企业需要提供相应的真实经营佐证资料。

其他说明:

1.放款放至指定第三方个人账户,无需对公账户收款;

2. 还款满半年以上的客户,房产有空间可以无限次增额,不结清原贷款;

3. 额度到期、中途变更经营主体,可以不结清原贷款,免费续贷;

所需资料:

身份证,户口本,结婚证,房产证,近6个月流水,营业执照,公章等