企业申请经营贷需要什么材料?由于这两年经济不好,需要资金周转的企业越来越多,经营贷是个很好的选择,那么作为一个企业,或者说作为企业法人,想申请经营贷需要什么材料?我们以广州、深圳为例,全国的话,各个银行也是有所差异,但是大同小异。总的来说,申请经营贷所需的材料并不是一成不变的,这跟银行政策有很大关系。

个人房屋抵押经营贷 第1张

如果你资料不齐全,自己去申请的话,基本上没戏,那么通过一定渠道,也是可以办到的哈。

企业申请经营贷需要什么材料 第2张
企业经营贷需要什么条件,和个体有什么区别?

一般而言我们说的经营贷,默认企业经营贷,实际上个体户经营贷的数量也不少,之前我们分享过《申请个体经营贷的条件...

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经营贷申请需要的材料

一、公司的必要性 首先经营贷必须要有公司,深圳房产做经营贷,需要深圳公司。

广州房产在深圳做经营贷,需要有深圳的公司。

什么叫有公司,就是自己是股东,或者贷款人是股东,股份最好大于10%。

一般夫妻两口子做股东、法人、监事就可以了,不需要麻烦太多人。

如果有老人可以做法人,也可以让老人做法人。

二、公司注册/购买的时间 公司注册/转让时间分3挡。

1挡是注册或者转让时间不满3个月。

2挡是注册或者转让时间不满6个月。

3挡是注册或者转让时间不满12个月。

一般来说1挡能做的银行比较少,2挡会多一些,3挡最多。

房产证时间也分3挡。

1挡是产证时间满3个月。

2挡是产证时间满6个月。

3挡是产证时间满12个月。

一般来说1挡能做的银行比较少,2挡会多一些,3挡最多。

如果都是处于1挡能不能做?答案是能做,如果贷款时间超过1年的银行,只能做1到2家,这个就是常说的双刚。

为了使自己能选择的银行多一些,一般都是提前3到6个月注册公司。

三、公司注册/购买办理时间

公司注册好后,一般会有个财税公司专门帮你打理,自己不需要花什么时间。

公司注册一般都不需要自己出面,一般1到2个星期就可以注册好。

购买公司时间会久一些,因为需要报一次税才可以转让给你,大概时间2到3个星期左右,可以加急处理。

四、公司注册/购买要求

一般购买公司都是购买一个注册满一年的,比较好做经营贷的一般是科技类或者贸易类公司。

购买的公司,经营范围用他原来的就可以了。

新注册的一般会选比较多的范围,举个例子

下面就是一个常规的科技公司经营范围:

灯具销售、五金产品批发、电子产品销售、电子元器件批发、电子专用材料销售、服装服饰批发、箱包销售 鞋帽批发、厨具卫具及日用杂品批发、文具用品批发、体育用品及器材批发、汽车零配件批发、电子机械设备维护(不含特种设备) 计算机系统服务、计算机软硬件及辅助设备批发、信息咨询服务(不含许可 类信息咨询服务)、技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技才 术推广 信息系统集成服务、网络与信息安全软件开发 软件开发、网络技术服务、农业科学研究和试验发展、工程和技术研究和试验发展、自然科学研究和试验发展。

经营范围可以加多一两个自己熟悉的行业,比如熟悉工程的,加个市政工程,熟悉贸易的,加个服装批发。

五、对公户要不要开?

一般注册好公司后,不需要开对公户,到时候选择哪家支行办贷款,有对公户要求,再去开对公户。

如果需要购买社保,缴纳公积金,开发票,发工资等,就需要 开对公户。

找个开对公户成本低的银行开个就可以,现在对公户开平安银行不错。

六、公司名字

深圳的公司一般名字都是: 深圳XXXX科技有限公司、深圳XXXX贸易有限公司。

一般需要多想几个名字,因为有些名字别人已经注册了,你就不能注册了。

七、公司购买/注册后需要做什么?

公司办理好后,把所有资料保留好,包括营业执照政府办,公章,财务章,法人章,公司章程(红盾网可以下载)。然后跟财税公司沟通好记得做账就可以放着了。

接下来就进入经营贷办理流程,步骤比较多,个人去跑的话,可能需要多次才能放款下来。

企业申请经营贷需要什么材料 第3张
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抵押贷款办理流程:

1、发房产证照片-评估可贷额度

2、查一份简版征信

3、匹配适合自己方案

4、签订服务合同

5、收集资料及签约

6、报银行审批

7、审批通过赎楼

8、公证评估公司上门拍照

9、办理抵押登记

10、放款

合适的方案比单纯的低利息、高额度更重要。如果您不知道该申请哪家银行才是最合适的,可以随时咨询代经理。代经理为您做一个详细的解答,并为您匹配一个合适的方案。

抵押经营贷本是央行支持中小微企业的发展而设定的产品,但是不同的银行也有自己的政策。

有些银行要求办理抵押经营贷,公司需要真实经营,公司注册和经营1年以上;有些银行对公司的要求相对宽泛,但是平时去银行申请贷款的时候,银行通常以最高标准来要求借款人,以此为了防止借款人出现不还款、没有能力还款、故意不还款等情况。

所以导致很多客户没办法成功申请贷款,因此办理抵押贷款需要找专业的人士来办理抵押经营贷,以保证借款通过率。

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