深圳招商银行—经营性抵押贷

作为最牛的零售商业银行,招商银行怎么能错过这一波经营贷的红利呢?

招商银行经营贷

基本信息

产权要求:深圳商品房,持有12个月以上;

楼龄:25年以内,楼龄超25年,最高总值6成。

借款人年龄:借款人年龄+贷款年限≤70;60岁以上需增加子女担保或共借。

贷款额度:一般经营贷1000万以内,最高2000万。

期限:授信最长10年,贷款期限3年。

利率:最低3.85%(预审批系统有要求,根据客户评级有差异化利率,情况较好的客户利率可能低。)

还款方式:可3年先息后本,可20年等额月供;也可线上操作随借随还。

成数:可沟通。

严查经营贷款资金流向,不得流入“楼市”、“股市”及其他投。若有发现,提前收贷!

企业要求

①深圳“个体工商户”和“小微企业主”,公司成立满一年,持股满一年,抵押物持有一年。贷款资金用于合法的公司经营周转使用。

②有真实经营背景,正规经营场地,流水、纳税、发票、社保等能体现经营佐证材料。

③持股10%以上的前三大股东。

流水要求:提供近半年经营性收入流水,要求与申贷金额匹配。

押品要求

深圳住宅,接受别墅和双拼房。仅限本人名下或直系亲属(父母、子女、配偶)或同一公司其他股东名下物业。

征信要求

①近3个月贷款审批、信用卡审批原则上查询不超5家机构(具体可沟通)。

②借款人不涉及担保、小额、典当行、拍卖等禁入性行业,涉及房地产、投资等行业。

申请流程

产品为线下产品,联系当地客户经理线下申请,区域不同准入要求不一样(本文章只供深圳地区参考)

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