深圳渤海银行—经营性抵押贷

渤海银行,全称为渤海银行股份有限公司,2005年12月31日成立,2006年2月对外营业。是中华人民共和国一家全国性的股份制商业银行,总行地址在天津市河东区海河东路218号 。
渤海银行采取发起设立,注册资本144.5亿元人民币  ,发起人以货币认购全部股份。渤海银行是中华人民共和国建立以来首个总部设立于天津的商业银行,也是第一家在发起设立阶段就引入境外战略投资者的中资商业银行。

渤海银行

产品信息

贷款期限:最长10年。

利率:年化5.5%-6%。

额度:最高人民币3000万,额度遵循指导价。

还款方式:3年可先息后本。

注意事项:严禁本笔贷款流入“楼市”“股市”“理财”,如有发现,收回以发放贷款。

准入要求

借款人:个体户或者公司法人或股东(持股10%以上满1年)。

年龄:借款人18周岁(含)-65周岁(含),其中:借款人年龄+贷款期限≤65,抵押人年龄+贷款期限≤70岁,房龄30年以内,优质房产适度放宽。

公司要求:注册地位于深圳,成立满一年,企业必须实际经营,需上门考察。

抵押物要求:房产持有满半年,抵押物持有人为借款人本人、亲属,或所经营的企业法人、股东,公司借款可接受惠州、广州、东莞、佛山、中山、珠海地区住宅。

贷款用途:用于合法生产经营活动。

征信要求

当前无逾期记录;12个月内30天以下的逾期连续不超过3次、且累计不超过6次;近24个月内不能出现60天以上的逾期记录。

申请资料

①身份证、户口本(首页及本人页)、婚姻证明。

②营业执照、公司章程、经营场所证明,公司近3个月水电费物业单据。

③公司及个人近一年流水(认可法人股东及其配偶流水)、上下游采购合同、销售单据/合同、近两年纳税证明。

④房产证或复印件。

⑤贷款用途证明文件(如购销合同等),收款人必须是交易对手。

⑥其他可证明资产类的材料。

申请流程

①咨询:根据房产证、征信和公司情况判断是否准入。

②进件:资料受理—上门实地调查(经营场所+抵押物拍照)—业务上报—5个工作日左右出纸质批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。

提示:上述信息如遇政策影响可能有所调整,最终要求请以银行客户经理回复为准

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